Apartamento 3/4 Reformado | 156 m² | Com Closet | Nascente Total | Itaigara
(COD: 239452)

Viva com conforto, sofisticação e praticidade em um dos bairros mais valorizados de Salvador. Este excelente apartamento de 156 m², localizado no Edifício Juliana, na Rua Território do Rio Branco, foi totalmente reformado em 2026, recebendo acabamentos de alto padrão e um projeto pensado para oferecer elegância e funcionalidade.

O amplo living é iluminado por grandes janelas que proporcionam excelente ventilação e uma agradável vista para a copa das árvores. São 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, além de lavabo, área de serviço completa e 2 vagas de garagem.

Todos os ambientes contam com armários planejados novos e nunca utilizados. A reforma incluiu piso em porcelanato, bancadas em granito e mármore, projeto de iluminação, além de renovação completa das instalações elétrica e hidráulica.

Com posição nascente total e localizado em andar intermediário, o apartamento oferece excelente conforto térmico e iluminação natural durante todo o dia.

Na venda permanecem:

• Armários planejados em todos os ambientes;

• Forno e cooktop embutidos;

• Luminárias;

• Toda a parte elétrica e hidráulica renovada.

Diferenciais do imóvel

• 156 m² privativos;

• 3 quartos, sendo 1 suíte com closet;

• Lavabo;

• Living amplo e bem iluminado;

• Reforma completa realizada em 2026;

• Acabamentos de alto padrão;

• Armários planejados novos;

• Nascente total;

• Andar intermediário;

• Área de serviço completa;

• 2 vagas de garagem.

Localização

O Edifício Juliana está em uma das regiões mais desejadas do Itaigara, com acesso rápido às avenidas Paulo VI e ACM, próximo à orla, supermercados, farmácias, hospitais e aos principais colégios da cidade.

Está a poucos minutos do Colégio Militar, Colégio Integral, Módulo, Anchieta, Sartre, Gurilândia e Ângulo. Além disso, fica a apenas 900 metros da Praça Ana Lúcia Magalhães, referência em lazer, gastronomia, cafés, pista de caminhada e qualidade de vida.

Valor de venda: R$ 1.190.000,00
Condomínio: R$ 1.400,00
IPTU: R$ 450,00

Um imóvel exclusivo para quem busca espaço, localização privilegiada e um apartamento completamente renovado, pronto para morar.